Crédit Immobilier

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TEG 10 ans assurance, frais de dossier et de garantie inclus. Voir conditions

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Capacité d’emprunt, compromis de vente, dossier emprunteur… pas évident de s’y retrouver.
Pour être sûr de ne rater aucune étape, découvrez cette vidéo.

Dois-je avoir un apport minimal ?

  • Pour un achat : vous devez constituer un apport personnel, qui doit représenter au minimum 10 % du montant de votre bien + les frais de notaire, d’agence, de courtage, de dossier et de garantie. Au global, pour souscrire un prêt immobilier, prévoyez un apport d’environ 20% du montant du bien.

  • Pour un rachat : aucun apport n’est nécessaire mais le financement des frais de dossier et de garantie sont à votre charge.

Comment puis-je suivre l’état d’avancement de ma demande de prêt immobilier ?

Vous recevrez des notifications SMS/Email ou vous serez contacté par téléphone tout au long de l’analyse de votre dossier.

Quelles sont les pièces justificatives à fournir dans le cadre de ma demande de prêt immobilier ?

  • Justificatif d’identité en cours de validité (2 par emprunteur)
  • Justificatif de situation familiale
  • Justificatif de votre projet immobilier
  • Justificatif de domicile de moins de 3 mois
  • Justificatif de capacité de remboursement de moins de 3 mois
  • Justificatif de revenus locatifs (si concerné)
  • Justificatif de l’apport personnel
  • Justificatif de votre patrimoine
  • Justificatif d’assurance
  • Justificatifs nécessaires pour débloquer les fonds

Cette liste n’est pas exhaustive et peut varier selon la nature de votre projet. Un mode d’emploi et une liste de justificatifs détaillée vous seront fournis à la fin de la saisie de votre demande de financement.

Comment changer d’assureur au cours du Crédit pour passer de l’assurance de groupe CNP proposée par ING Direct à une assurance déléguée?

Dans le cadre de la Loi Hamon, vous avez la possibilité de changer d’assureur dans un délai de 12 mois à compter de la signature de votre offre de prêt, à condition que votre nouvelle assurance présente des garanties équivalentes à celles de notre contrat de groupe.

Vous pouvez nous faire votre demande au 01 57 22 54 00 (n° vert, appel gratuit depuis un poste fixe et mobile, du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 16h, sauf jours fériés), nous vous enverrons le formulaire à nous retourner daté et signé, accompagné des pièces justificatives nécessaires.

Quel est le délai pour recevoir un accord de principe pour mon crédit immobilier ?

Une fois le formulaire en ligne rempli, nous vous proposerons une offre de prêt immobilier à taux fixe et un accord de principe directement.

J’ai validé ma demande de financement en ligne, quand vais-je recevoir un accord définitif ainsi que le contrat à signer?

Dans un premier temps, nous vous confirmons la bonne réception de votre dossier et nous étudions votre demande de financement. Vous recevrez ensuite la décision sous deux semaines si votre dossier est complet (assurance comprise). Si votre dossier n’est pas complet, nous vous informerons des éléments manquants dans le même délai. Si votre dossier de demande de crédit immobilier est accepté, vous recevrez par courrier votre offre de prêt définitive.

J’ai reçu le contrat à signer : quelles sont les règles à respecter ? Le contrat a-t-il un délai de validité ?

A réception de votre offre de prêt, vous devez respecter un délai de 10 jours (le délai « Scrivener ») avant de l’accepter et de nous la retourner complétée et signée (aucun versement ne peut être effectué par le prêteur à l’emprunteur avant l’acceptation de l’offre).

Un mode d’emploi vous sera envoyé pour vous expliquer quelles pages parapher et signer et quels documents conserver et renvoyer.

Votre offre de prêt est valable 30 jours à compter de sa réception.

Déblocage des fonds, comment ça marche ?

Vous disposez d’un délai de 4 mois après l’acceptation de votre offre de prêt pour nous retourner le justificatif nécessaire au déblocage des fonds.

  • Pour un achat : vous devrez prendre rendez-vous chez votre notaire pour la signature de l’acte de vente et nous fournir l’appel de fonds au minimum 1 semaine avant la signature de l’acte de vente. Prenez également vos dispositions pour le règlement des frais de notaire et/ou le montant de l’apport personnel.

  • Pour un rachat : vous devrez nous communiquer la date souhaitée de remboursement ainsi que le décompte définitif émanant de la banque où vous avez contracté votre prêt immobilier actuel. Vous devez respecter les délais de déblocage des fonds : minimum 1 semaine avant la date de remboursement.

Dois-je ouvrir un compte courant chez ING Direct pour bénéficier d’un prêt immobilier ?

Ce n’est pas une obligation mais c’est tout à votre avantage de le faire. Si vous ouvrez un Compte Courant ING Direct et que vous y domiciliez votre salaire, cela vous facilitera la gestion du remboursement de votre crédit immobilier.

J’ai validé ma demande de financement en ligne, comment puis-je la modifier?

Contactez-nous au 01 57 22 54 12 (N° Cristal, prix d’un appel depuis un poste fixe, du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 16h, sauf jours fériés). Notre équipe d’experts pourra reprendre votre dossier et modifier les éléments nécessaires.

Nous vous répondons au
01 57 22 54 12
de 9h à 19h du lundi au vendredi, et le samedi de 9h à 16h (sauf jours fériés)
Appel non surtaxé, coût selon opérateur

(1) Sous réserve de l’acceptation du dossier par ING Direct, TEG annuel fixe de 1,44% (hors frais de notaire) en vigueur au 21/09/2016 pour un crédit amortissable d’un montant de 200 000 € sur 10 ans (120 mensualités), pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Ce taux inclut les frais de garantie, de dossier et l’assurance Décès, Invalidité et Incapacité pour un investisseur âgé de moins de 31 ans. La mensualité, assurance comprise, est de 1 764,90€. Le coût total du crédit est de 14 637,54 € dont 3 200€ d’assurance. Le TAEA est de 0,31%. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du crédit, et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.

Souscrire un contrat

Le financement d'investissement locatif sera bientôt disponible en ligne! En attendant, un chargé de clientèle spécialisé vous accompagne dans l’ouverture de votre contrat par téléphone.

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Pas de blabla ni de frais cachés, c’est ça notre conception de la banque en ligne.

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Nous pensons qu’une banque en ligne doit être performante avec des produits simples à gérer.

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Nos chargés de clientèle sont disponibles gratuitement du lundi au vendredi de 8h à 21h et le samedi de 8h à 18h

Conditions de l'offre :

Sous réserve de l’acceptation du dossier par ING Direct, TEG annuel fixe de 1,44% (hors frais de notaire) en vigueur au 21/09/2016 pour un crédit amortissable d’un montant de 200 000 € sur 10 ans (120 mensualités), pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Ce taux inclut les frais de garantie, de dossier et l’assurance Décès, Invalidité et Incapacité pour un investisseur âgé de moins de 31 ans. La mensualité, assurance comprise, est de 1 764,90€. Le coût total du crédit est de 14 637,54 € dont 3 200€ d’assurance. Le TAEA est de 0,31%. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du crédit, et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.

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Conditions de l'offre :

Réduction de 100€ valable à partir de 450€ d’achats sur le site www.miliboo.com à l’aide du code promo qui sera communiqué par email au client après déblocage des fonds. Offre valable pour toute signature d’une offre de prêt suivie d’un déblocage des fonds faisant suite à une demande de financement éditée entre le 20/09/2016 et le 8/11/2016. Offre personnelle et nominative, réservée aux clients ING Direct majeurs. Code promo Miliboo nominatif valable une seule fois, jusqu’au 1/10/2017, hors promotions et points fidélité.

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Conditions de l'offre :

PARRAIN : Prime de 100 euros créditée sur le Compte Courant ou sur le livret Epargne Orange du Parrain pour toute signature par le Filleul d’une offre de prêt suivie d’un déblocage des fonds faisant suite à une demande de financement éditée entre le 20/09/2016 et le 8/11/2016, et accompagnée d’un justificatif indiquant le code parrain (coupon ou email imprimé). La prime sera versée le mois suivant le déblocage des fonds du Filleul. Possibilité de parrainer jusqu’à 20 filleuls. Offre personnelle et nominative, réservée aux clients ING Direct majeurs. En participant au programme de parrainage, le Parrain accepte de transmettre au(x) Filleul(s) son code parrain ainsi que son nom et son prénom.

FILLEUL : Réduction de 100€ valable à partir de 450€ d’achats sur le site www.miliboo.com à l’aide du code promo qui sera communiqué par email au client après déblocage des fonds. Offre valable pour toute signature d’une offre de prêt suivie d’un déblocage des fonds faisant suite à une demande de financement éditée entre le 20/09/2016 et le 8/11/2016. Pour bénéficier de l’offre, le filleul doit joindre à sa demande de financement un justificatif indiquant le code parrain (coupon ou email imprimé). Offre personnelle et nominative. Code promo Miliboo nominatif valable une seule fois, jusqu’au 1/10/2017, hors promotions et points fidélité. En ouvrant un produit dans le cadre de cette offre, le Filleul accepte de confirmer à son Parrain l’obtention d’un Crédit Immobilier dans le cadre du parrainage.

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Conditions de l'offre :

Prime de 120 euros versée par ING Direct avant fin septembre 2016, uniquement sur la liste des comptes ING Direct ci-après, pour toute première souscription au contrat ING Direct Vie sans condition de support réalisée entre le 31/08/2016 et le 11/10/2016 inclus et sous réserve que le versement initial soit de 5 000€ minimum. Prime versée par ING Direct sur le premier des comptes apparaissant dans la liste ci-après (en cas de pluralité de comptes de nature différente) et sur le plus ancien (en cas de pluralité de comptes de même nature) : Compte Courant ING Direct simple ou joint, livret Epargne Orange simple ou joint. Le client doit détenir l’un de ces comptes au 15/11/2016 pour bénéficier de la prime. Offre nominative valable sous réserve de l’acceptation du dossier de souscription par ING Direct et Generali Vie, dans la limite d’une prime par contrat et par personne physique capable majeure.

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Conditions de l'offre :

Taux nominal annuel brut de 3% garantis pendant 2 mois et jusqu’à 100 000€ de dépôt. Au-delà de ce montant ou de cette durée, les dépôts sont rémunérés au taux nominal annuel brut de 0,30% susceptible de variations. Les intérêts sont calculés à partir de la 1ère quinzaine suivant la date du 1er dépôt. Offre réservée aux clients, capables, résidant fiscalement en France, ouvrant un 1er livret Epargne Orange entre le 01/09/2016 et le 10/01/2017, dans la limite d’une offre par livret et par personne. Offre non cumulable avec d’autres promotions sur le livret Epargne Orange et non applicable sur le livret Epargne Orange Enfant. Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’ouverture de votre livret (voir modalités dans les Conditions Générales).

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Conditions de l'offre :

Offre valable pour toute 1ère ouverture ou transfert d’un Compte Titres ou d’un PEA entre le 6 Juillet 2016 et le 23 Août 2016 d’un montant minimum de 1 000 euros. Frais de courtage remboursés dans la limite de 500 euros sur les ordres(hors OPCVM, frais de report, CRD et Taxe sur la Transaction Financière) exécutés, par internet et par téléphone, et facturés sur votre Compte Titres et/ou PEA ING Direct pour les ordres passés sur Euronext, AmEX, Nyse et Nasdaq, à compter de l’ouverture effective du compte et jusqu’au 18/10/2016. Offre limitée à un remboursement par compte, dans la limite d’un compte titres, simple ou joint et d’un PEA par client. Le montant de remboursement sera crédité entre le 19/10/2016 et le 21/11/2016 sur le compte-espèces du Compte Titres ING Direct et/ou du PEA sur le(s)quel(s) les ordres seront exécutés. Offre nominative réservée aux clients ING Direct, personnes physiques, capables, majeurs et résidant fiscalement en France.

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Conditions de l'offre :

Remboursement des frais de transfert, dans la limite de 2000 euros par compte, pour toute demande de transfert chez ING Direct d’un Compte Titres ou d’un PEA d’un montant minimum de 1 000 euros, reçue entre le 6 Juillet 2016 et le 23 Août 2016, dans la limite d’un Compte Titres et d’un PEA par personne. Le remboursement sera uniquement effectué sur la base du relevé de compte sur lequel apparaissent les frais prélevés pour le transfert. Ce relevé sera à envoyer, accompagné d’un courrier précisant le N° de client, le numéro de compte ainsi que le montant global des frais à rembourser, aux services opérations d’ING Direct Libre réponse 70678 -75 567 Paris cedex 12, le 21 février 2017 au plus tard. Le remboursement sera effectué au maximum 1 mois après réception de ces éléments, directement sur le compte concerné. Les opérations en SRD doivent obligatoirement être dénouées pour permettre le transfert. Le délai de transfert est de 5 semaines minimum et dépend également des délais imposés par votre banque. Offre nominative réservée aux clients ING Direct, personnes physiques, capables, majeurs et résidant fiscalement en France.

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Conditions de l'offre :

Prime de 80€ pour toute première ouverture d’un Compte Courant effectuée en ligne entre le 07/09/2016 et le 01/11/2016 inclus, sous réserve de la réception du dossier complet par ING Direct avant le 08/11/2016, de l’activation du Compte Courant par versement de 300 € minimum avant le 30/11/2016 et du versement de 1800 € par mois minimum en décembre 2016 et janvier 2017 (seuls les versements externes à ING Direct sont pris en compte). Prime créditée sur le Compte Courant au plus tard le 06/02/2017. Offre personnelle et nominative, non cumulable avec d’autres offres en cours sur le Compte Courant ING Direct, réservée aux personnes physiques, capables, majeures, fiscalement domiciliées en France, dans la limite d’une prime par personne et par Compte Courant, sous réserve de l’acceptation du dossier par ING Direct. Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la date de réception du dossier d’ouverture complet chez ING Direct. Pour cela, il vous suffit d’adresser votre rétraction par LRAR à ING Direct (voir détails dans nos Conditions Générales).

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